Techninės priežiūros inžinieriaus profesijos ypatumai

Techninės priežiūros inžinieriui patikėta padidinta atsakomybė: statybų sektoriuje jis atsakingas už tai, kiek pastatai ir statiniai bus patogūs ir, svarbiausia, saugūs būsimiems namo gyventojams, o gamyboje – už tai, kad nebūtų rizikos ekstremalios situacijos.

Ant bet kokių statybinių konstrukcijų, taip pat pramoninių įmonių techninio pertvarkymo ir rekonstrukcijos metu privalomas elementas yra techninė priežiūra... Ji prisiima visišką kontrolę, kad atliktų darbų apimtis kainos ir kokybės požiūriu atitiktų patvirtintą projektą, taip pat esamus SNiP ir TU. Į šilumos siurblio inžinieriaus pareigas įeina savalaikė visų prižiūrimo objekto statybos etapų kontrolė ir jo paleidimas sutartyje nustatytais terminais.

Techninės priežiūros skyriaus darbuotojus paprastai montuoja užsakovas (jei kalbama apie statybų pramonę - vystytojas) ir jie turi būti registruoti valdžios institucijose. Valstybinė architektūros ir statybos kontrolė. Techninę priežiūrą gali atlikti vienas užsakovo atstovas arba specialistų grupė. Inžinierius yra atsakingas už techninės kontrolės vykdymą iš užsakovo pusės, šis asmuo pateikia specialios formos abonementą.Techninę priežiūrą gali vykdyti tik statybinį ar techninį išsilavinimą turintys specialistai, kurių darbo stažas pagal specialybę yra 3 ir daugiau metų.

Vadovaujantis ETKS, nustatančiu profesinius standartus, vadovaujančiam techninės priežiūros inžinieriui yra sudarytas toks pareigybės aprašymas. Šias pareigas einančio darbuotojo darbo pareigos apima šias funkcijas.

• Su generaliniu rangovu sudaroma sutartis dėl statybos ir montavimo darbų vykdymo griežtai laikantis visų galiojančių teisės aktų standartų.... Atitinkamoje sutartyje privalomas apmokėjimo už darbus dydis pinigine išraiška, fiksuotas statybos laikas, pridedamas visų rūšių statybos darbų vykdymo kalendorinis planas, suskirstytas pagal atskirus ketvirčius, mėnesius ir kitus laikotarpius.
• Visos reikalingos dokumentacijos žemės sklypų paskirstymui numatytiems statybos darbams įregistravimas... Būtent techninė priežiūra turi laiku atlikti geodezinį gedimą nurodytoje vietoje, po kurio pagal statybos įmonės aktą perduodami visi reikalingi dokumentai. Techninės priežiūros specialistas priima iš statytojų statomų pastatų ašinį paskirstymą, taip pat aukštybinius ženklinimus su pamatų parametrais, iš statytojų.
• Įformintų visų konstrukcijų, esančių pastato statybos teritorijoje, nugriovimo dokumentų pateikimas statybos bendrovei. Taip pat specialistas koordinuoja komunalinių paslaugų perdavimą, o prireikus gauna leidimą iškirsti želdinius.
• Gauti savivaldybės tarnybų leidimą aprūpinti statybvietę elektra, prijungimo ir nuotekų nuvedimo, dujofikavimo, taip pat telefonų su privalomu prijungimo taško fiksavimu įregistravimas.
• Perkėlimas į statybos įmonę visi darbo brėžiniai.
• Sutarimų dėl darbų atlikimo registravimas nurodant jiems skirtą laiką, taip pat prireikus statybos užbaigimo termino pratęsimo pagrindimą.
• Inžinierius privalo kasdien atlikti techninį auditą statybos ir montavimo bei kitų itin specializuotų darbų kokybę, kad jie atitiktų norminius techninius dokumentus ir galiojančius teisės aktus.
• Specialistas turi be jokių problemų asmeniškai dalyvauti paslėptų darbų priėmime ir, remiantis priėmimo duomenimis, leisti arba uždrausti kitą darbų bloką.
• Gelžbetoninių konstrukcijų pasų registravimo tikrinimas, teikia statybinių medžiagų tiekėjai. Inžinierius privalo reikalauti sertifikatų betonui ir kitiems skiediniams. Ir, jei reikia, turi teisę reikalauti duomenų iš statybinių medžiagų bandymų, atliktų eksperimentinėmis laboratorinėmis sąlygomis, kad būtų patvirtintas jų projektinis laipsnis.
• Darbuotojas kas mėnesį priima atliktus darbus, atlieka matavimus, tikrina darbų kokybę ir atitiktį galiojančioms normoms... Jei visi darbai atliekami griežtai laikantis patvirtinto grafiko, inžinierius surašo darbų atlikimo aktą ir pateikia apmokėjimui reikalingus dokumentus.
• Šis specialistas privalo patikrinti visų gamybos ir suvirinimo, betonavimo ir kitų statybos darbų atlikimo žurnalų vedimo teisingumą. Jei pažeidžiama jų kokybė, inžinierius turi atlikti atitinkamus įrašus ir nustatyti terminą visiems aptiktiems defektams pašalinti.
• Inžinierius turi teisę stebėti visų receptų įgyvendinimą: tiek jo įrašytus į žurnalą projektuotojo priežiūros požiūriu, tiek gautus iš reguliavimo institucijų.
• Esant poreikiui vadovaujantis techninės priežiūros specialistas gali susisiekti su projekto bendrove siekiant susitarti dėl statybinių medžiagų keitimo projekto papildymų ir pakeitimų įvedimo, taip pat gamybinių darbų ciklo atlikimo, siekiant patikslinti darbo projektą ir sąmatos dokumentaciją.
• Šis specialistas gali stebėti, kaip rangovai vykdo sutartinius įsipareigojimus ir prireikus taikyti sankcijas.
• Techninės priežiūros inžinierius aktyviai dalyvauja vertinant statomų objektų būklę jų konservavimo atveju surašo defektų aktą, kad statinys būtų išsaugotas visą statybos sustabdymo laiką.
• Nelaimės atveju darbuotojas privalo apie tai pranešti statybos valstybinės kontrolės institucijoms ir pasiūlyti trikčių šalinimo rekomendacijų.

Techninės priežiūros skyriaus inžinieriui gresia padidinta atsakomybė, iki baudžiamosios, šiais atvejais:

• priėmus nebaigti arba nekokybiškai atlikti darbai;
• patvirtinus užsakovas turi pervertintą darbo kiekį, palyginti su faktiniu, todėl iškraipoma medžiagų nurašymo ataskaita;
• pasirašant aktus paslėptus darbus, neatitinkančius faktinių duomenų, taip pat išduodant aktus atgaline data arba registruojant objekto priėmimą asmeniškai nedalyvaujant aikštelėje.

Akivaizdu, kad techninė priežiūra statybose yra nepaprastai svarbi ir vienas svarbiausių visų darbų etapų.

Norėdami gauti techninės priežiūros inžinieriaus pareigas, turite baigti mokymus aukštojoje mokykloje, statybos kolegijoje arba baigti specialius perkvalifikavimo kursus. Renkantis konkrečią švietimo organizaciją, reikia turėti omenyje tai stojantiesiems, turintiems aukštąjį statybinį ar techninį išsilavinimą, kaip taisyklė, nekeliami reikalavimai darbo stažui pagal specialybę. Tuo tarpu kandidatai, kurie mokėsi kolegijoje ar technikos mokykloje, turi turėti ne mažesnę kaip 3 metų darbo patirtį pirmosios kategorijos techniko pareigose arba penkerių metų inžinieriaus darbo patirtį.

Eilinis techninės priežiūros specialistas, turintis aukštąjį universitetinį išsilavinimą, išklausęs specialius kursus gali greitai pakelti savo kvalifikacinę kategoriją į inžinierių. Siekdami pilnai kontroliuoti statybos ir montavimo darbų tikslumą savo specialybės mokymų metu būsimieji TN inžinieriai gauna žinių apie:

• galiojantys statybos darbų vykdymo standartai ir taisyklės;
• montavimo technologija;
• galiojančius statybinių medžiagų eksploatavimo reglamentus, taip pat jų naudojimo sąlygas;
• apskaitos dokumentų tvarkymo ir surašymo taisyklės;
• saugos reikalavimus atliekant darbus statybvietėse.

Turint omenyje sparčią statybų rinkos plėtrą šalyje, galima drąsiai teigti inžinieriaus profesija techninės priežiūros skyriuje šiais laikais yra gana paklausi ir bus paklausi artimiausiu metu... Tai visai nenuostabu, nes jos atstovai, statistikos duomenimis, iki 20% padeda sumažinti bendros numatomos objekto kainos sąnaudas ir pridėtines išlaidas. Be to, jie garantuoja 99% tikslumą laikantis galutinio objekto terminų ir 100% padidina atliekamų darbų kokybę.

Tai socialiai naudingas ir labai atsakingas darbas, todėl ir labai gerai apmokamas.Vidutiniškai Rusijoje techninės priežiūros inžinierius gauna nuo 50 iki 100 tūkstančių rublių. per mėnesį. Pagal savo specialybę darbuotojas gali gilinti įgūdžius ir žinias bei nuolat tobulėti profesijoje: gali tai daryti savarankiškai arba lankyti persikvalifikavimo kursus. Pirmenybė teikiama antrajam variantui, nes savalaikis kvalifikacijos kategorijos pakėlimas atveria šias galimybes:

• gauti TN vyriausiojo inžinieriaus pareigas;
• įgyti teisę priimti savarankiškus sprendimus dėl kuruojamų projektų;
• tapti visaverčiu diskusijų dėl statomų projektų priežiūros dalyviu ir tiesiogiai paveikti reikšmingų problemų sprendimą.